La condensación se produce cuando el aire húmedo golpea una superficie fría. Este aire húmedo se condensa en las superficies frías tales como paredes, espejos, azulejos, ventanas y ropa.

Podés verlo en las esquinas, cerca de las ventanas, detrás o dentro de los armarios, en el techo o en lugares donde hay poca circulación de aire.

Durante los meses de invierno, muchas propiedades sufren de la humedad y el moho debido a la condensación.

Causas y síntomas de la condensación

- Cocinar sin tapar las ollas y sartenes y la falta de ventilación.

- Bañarse sin ventilación.

- Secar la ropa en interior sin ventilación.

- Incluso la respiración de las personas causa condensación.

- El aire puede retener la humedad, el aire más caliente, más humedad puede contener. Si el aire húmedo se enfría por contacto con las superficies frías, tales como paredes, ventanas o espejos, la humedad se condensa en gotas de agua (condensación).

- A menudo se produce moho debido a la condensación. Se presenta como pequeñas manchas negras, generalmente en las superficies laterales de las paredes exteriores, en las esquinas y en espacios mal ventilados, como detrás de los armarios y en los armarios.

Principios del control

El control de la condensación requiere una combinación de suficiente calentamiento, la ventilación y aislamiento.

Suficiente calefacción + aislamiento + ventilación adecuada = menos condensación.

Calefacción

Mediante la introducción de calor de bajo nivel, la temperatura de las superficies internas aumentará. Esto reducirá el enfriamiento de cualquier aire cargado de humedad, y en consecuencia, la cantidad de condensación.

Lo ideal sería, un calor bajo continuo, ya que pequeñas ráfagas de calor no pueden provocar un aumento adecuado de las temperaturas superficiales.

Aislamiento

Aislamiento térmico, y el doble acristalamiento, ayudará a reducir la cantidad de calor perdido en una propiedad. Esto no sólo te ayudará a mantener la temperatura del ambiente interna más alta, sino también te ayudará a mantener las facturas de calefacción baja.

Ventilación

La ventilación adecuada es esencial para permitir que el aire cargado de humedad escape de la casa antes de que ocurra la condensación. Los sistemas de ventilación por extracción mecánica de la cocina y del baño, puede resultar muy eficaz para reducir la condensación, especialmente cuando lleva un control higrostático efectivo.

En casos extremos

- Un deshumidificador, que extrae la humedad del aire, puede ser comprado.

- Limpiá las superficies afectadas por la condensación con regularidad, para evitar el crecimiento de moho.

- El moho se puede eliminar mediante el lavado de la superficie con un desinfectante o fungicida. Este debe ser utilizado de acuerdo con las instrucciones del fabricante.

- Las pinturas y aerosoles inhibidores de moho también pueden ayudar a reducir los efectos de la condensación.

- Cómo reducir la condensación

- Alejá los muebles de las paredes, y mantené las tapas de armarios con ventilación, para que el aire circule.

- Abrí las puertas y ventanas cerradas al cocinar.

- Mantené las tapas de las cacerolas cerradas al cocinar.

- Mantené las puertas del baño cerradas durante el baño y después abrí las ventanas.

- No sequés la ropa en los radiadores, a menos que aumentes la ventilación.

- Sólo utilizá calentadores de gas licuado o de parafina en habitaciones ventiladas, ya que estos combustibles producen vapor de agua durante la combustión.

- Evitá poner demasiadas cosas en tus armarios y guardarropa, ya que impide la circulación de aire.

- Utilizá extractores en la cocina y en el baño.

- No bloquees las salidas de aire en tu hogar.

- Limpiá el exceso de condensación de las ventanas y de las superficies con una toalla cada mañana.

Fuente: goteras.info