Radio ADN 97.9 FM - Rafaela¿Cuántas obras de Rafaela quedaron a mitad de camino o cuántas construcciones todavía no están declaradas? Con esa problemática como parte del diagnóstico, los concejales Carla Boidi y Lisandro Mársico (Unidos-PDP) presentaron un proyecto de ordenanza que propone reducir temporalmente determinados tributos para facilitar la regularización de construcciones y mejoras edilicias.
La iniciativa plantea crear un régimen excepcional de declaración voluntaria, destinado a propietarios que realizaron obras sin haber obtenido previamente el permiso provisorio o definitivo correspondiente.
Según explicaron los ediles, el objetivo es generar un incentivo para que esas construcciones puedan incorporarse a la legalidad, actualizar la información del catastro y, al mismo tiempo, favorecer la finalización de proyectos que quedaron paralizados.
“Reducir la carga tributaria (...) significa reactivar proyectos paralizados e incorporar lo construido a la legalidad. A su vez, esto permite al Municipio regularizar metros cuadrados que antes estaban ocultos”, sostuvo Mársico.
Boidi, por su parte, destacó la importancia de contar con una planimetría actualizada, ya que resulta necesaria para trámites vinculados con ventas, alquileres, propiedad horizontal, habilitaciones comerciales, sucesiones y escrituras, entre otros.
La concejal también remarcó que la reducción de tributos durante un período determinado podría impulsar un proceso de regularización y permitir que los propietarios recurran a profesionales de la construcción para actualizar la documentación de sus inmuebles.
La propuesta apunta además a una cuestión más amplia: cómo crece Rafaela y cómo se planifica ese crecimiento. “Una ciudad planificada permite ordenar el crecimiento urbano y asegurar servicios eficientes para todos los vecinos”, señaló Boidi.
El proyecto ingresó al Concejo Municipal y deberá ahora atravesar el correspondiente tratamiento legislativo antes de determinar si finalmente se convierte en ordenanza.
