El Banco Central de la República Argentina (BCRA) implementó una nueva modalidad de préstamos para facilitar el acceso a la vivienda que crea la figura de las Unidades de Vivienda (UVIs) para ahorrar y acceder a los créditos con cuotas más accesibles.

El cambio de modalidad permitiría a los bancos que ofrezcan líneas de créditos con esta modalidad cuotas iniciales significativamente menores que las de un crédito convencional que habilitaría el acceso a familias que -por sus ingresos- hoy se quedan afuera de la financiación

Por caso: un préstamo de 700 mil pesos (unos 48.000 dólares), hoy implica el pago de una cuota inicial de $ 14.408, para lo que hay que justificar ingresos de por lo menos $ 48.026); mientras que con el nuevo régimen habrá que pagar $ 5639 de cuota y tener un ingreso de $ 18.798.

 También, para ahorro

Los créditos estarán nominados en Unidades de Vivienda (UVI) y tendrán su contraparte en depósitos de ahorristas.

El valor inicial de la UVI será equivalente a la milésima parte del costo promedio de construcción de un metro cuadrado testigo, que al 31 de marzo pasado se ubicó en 14.053 pesos, según el BCRA.

 La UVI se actualizará diariamente según el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER).

La nueva modalidad de ahorro consistirá en depósitos por plazos mínimos de 180 días.