Radio ADN 97.9 FM - RafaelaEl mercado inmobiliario de Rafaela atraviesa un escenario de movimiento y adaptación, con las casas como protagonistas de las operaciones y un menor peso del crédito hipotecario. Así lo explicó José Griglio, broker de RE/MAX Confianza Rafaela, durante una entrevista en Radio ADN 97.9.
Griglio señaló que actualmente más del 55% de las transacciones inmobiliarias en la ciudad corresponden a casas, mientras que el segmento de lotes presenta un ritmo más tranquilo, en parte relacionado con el menor dinamismo del proceso constructivo.
Uno de los datos que destacó fue la evolución del crédito hipotecario. Según explicó, durante 2025 el 38% de las operaciones de casas en las que podía intervenir este tipo de financiamiento se concretaron mediante crédito hipotecario. En lo que va de 2026, ese porcentaje cayó al 20%, aunque la cantidad promedio de operaciones mensuales se mantuvo.
Para Griglio, este escenario permite pensar que, si el crédito hipotecario vuelve a expandirse, el mercado inmobiliario podría tener todavía un margen importante de crecimiento.
El broker también remarcó que, en un mercado cada vez más competitivo y atomizado, la diferencia no pasa solamente por el precio o los honorarios, sino fundamentalmente por el servicio, el asesoramiento y el acompañamiento al cliente.
“Uno no vende, sino que acompaña en el proceso de compra”, explicó Griglio, quien puso el foco en comprender las necesidades y el objetivo que existe detrás de cada operación inmobiliaria.
En cuanto a las perspectivas para los próximos meses, se mostró optimista aunque reconoció que será necesario trabajar más, innovar y adaptarse a los cambios del mercado. En ese sentido, consideró que una mayor disponibilidad de crédito podría convertirse en una herramienta clave para dinamizar nuevamente las operaciones.
Durante la entrevista también hubo espacio para repasar la trayectoria de RE/MAX en la ciudad. La oficina local se prepara para cumplir 14 años en Rafaela, formando parte de una red que actualmente cuenta, según indicó Griglio, con unas 220 oficinas en todo el país.
Además, destacó las posibilidades que genera el trabajo en red para conectar clientes y operaciones entre distintas ciudades y regiones.
Por otra parte, Griglio invitó a participar del RE/MAX Kids Tour 2026, una propuesta destinada a las infancias que se realizará este domingo, de 14 a 18 horas, en las instalaciones del CRAR.
Será una jornada al aire libre con juegos, actividades y propuestas para compartir en familia. La iniciativa se desarrolla por cuarto año consecutivo y, según recordó Griglio, en la edición anterior reunió a alrededor de 3.000 chicos junto a sus familias.
La organización también solicitó a quienes participen llevar un alimento no perecedero para colaborar con la comunidad.
Una propuesta que combina entretenimiento, encuentro familiar y compromiso con la comunidad, mientras RE/MAX celebra sus 14 años de presencia en Rafaela.
