La Ordenanza de Áreas de Desarrollo Prioritario (ADP) propone una reducción significativa de tasas municipales para promover la urbanización de terrenos vacantes, incentivar la inversión privada y dinamizar el sector de la construcción, acompañando un crecimiento urbano ordenado, con más vivienda, empleo y mejor calidad de vida para los vecinos.
Locales22/12/2025
Radio ADN 97.9 FM - Rafaela
El Gobierno municipal avanza con la implementación de la Ordenanza de Áreas de Desarrollo Prioritario (ADP), una política pública orientada a la reducción en la recaudación de tasas municipales como herramienta concreta para incentivar la construcción, promover la inversión y acompañar el crecimiento ordenado de la ciudad.
La normativa busca impulsar la urbanización de terrenos vacantes y áreas suburbanizadas que se encuentran dentro del perímetro urbano, favoreciendo su integración a la trama existente y optimizando el uso de la infraestructura y los servicios ya disponibles.
Esfuerzo fiscal del Municipio
Para alcanzar este objetivo, el Municipio realiza un esfuerzo fiscal significativo, ya que se resigna y reduce la recaudación de tasas en un 44 % sobre la totalidad de los inmuebles declarados Áreas de Desarrollo Prioritario, con el propósito de generar condiciones favorables para el inicio de obras y la activación del sector de la construcción.
Impacto en suelo urbano y vivienda
La aplicación de la ordenanza permitirá la urbanización de más de 4 millones de metros cuadrados en sectores estratégicos de la ciudad, lo que equivale a más de 10.000 terrenos destinados a viviendas y a más de 440 lotes para usos industriales. Esta ampliación de la oferta de suelo urbanizado facilitará el acceso a la vivienda, acompañará el crecimiento demográfico y fortalecerá el arraigo, al tiempo que promoverá nuevas oportunidades para el desarrollo productivo.
El impacto de esta política se traduce directamente en más construcción y más empleo, dinamizando la economía local y generando trabajo en uno de los sectores con mayor capacidad de tracción. A futuro, una vez consolidados los desarrollos urbanos, esta inversión inicial permitirá incrementar la recaudación municipal, recursos que serán reinvertidos en obras, infraestructura y servicios para los barrios.
Desde una perspectiva urbana y social, la ordenanza contribuirá a mejorar la conectividad y accesibilidad entre barrios, facilitar la apertura de calles estructurales, optimizar los recorridos de los servicios públicos y privados y recuperar sectores actualmente degradados, reduciendo focos de insalubridad y mejorando la seguridad y la calidad de vida de los vecinos.
El Gobierno municipal informa que el intendente firmará en los próximos días un decreto que dispondrá la prohibición de la actividad de lavacoches en la zona de estacionamiento controlado de la ciudad, como primer paso de un plan integral y progresivo de ordenamiento del espacio público.
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La propuesta cultural impulsada por el Gobierno municipal de Rafaela se concretó el domingo en el Cine Teatro Municipal Belgrano, donde coros y organismos musicales locales y regionales ofrecieron una noche de música y celebración, reafirmando el valor de la cultura como espacio de encuentro ciudadano pese a las inclemencias climáticas.
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El encuentro se realizará el martes 23, a las 16:00, en el Centro Recreativo Metropolitano. Semanas atrás, concejales peronistas habían reclamado un nuevo encuentro y desde la cartera de Seguridad adelantaron en Radio ADN que antes de fin de año volverían a reunirse.
El lunes 22 de diciembre, se realizarán tareas de mantenimiento en calles internas y externas del predio. Se solicita circular con precaución y respetar las indicaciones del personal.
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La semana arranca con lluvias y tormentas aisladas en Rafaela, pero se espera una mejora gradual desde el martes, con temperaturas en ascenso y un miércoles 24 marcado por el calor extremo y posible inestabilidad hacia la noche.
Efectivos asistieron de urgencia a una madre durante la madrugada y lograron reanimar al menor mediante maniobras de RCP, coordinando luego su traslado con el servicio de emergencias.
